Pani Małgorzata, mieszkanka Międzyzdrojów jednego z budynków zarządzanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Słowianin”, od ponad roku zmaga się z poważnym problemem. Balkon jej mieszkania stał się miejscem nieustającego ataku ptasich odchodów z górnych kondygnacji. Załączone zdjęcia, które przesłała do redakcji, jednoznacznie pokazują, jak poważny jest ten problem.

– „Nie mogę korzystać ze swojego balkonu, nie mogę nawet otworzyć okna, bo wszystko wpada do mieszkania. Mam trzyletnie dziecko, a ten szlam pokrywający wszystko to ptasie odchody. Od ponad roku zgłaszam problem do spółdzielni, ale bez żadnych rezultatów” – mówi zrozpaczona pani Małgorzata.

Według relacji mieszkanki, mimo że spółdzielnia posiada wszystkie dane właściciela lokalu, z którego prawdopodobnie pochodzi problem, nie podjęto żadnych skutecznych działań. Pani Małgorzata była wielokrotnie odsyłana „od drzwi do drzwi” i jak sama przyznaje, sytuacja nie zmienia się od wielu miesięcy.

– „Zrobiłam już wszystko, co mogłam. Teraz proszę o pomoc Państwa, bo nie mogę dłużej funkcjonować w ten sposób” – dodaje kobieta.

Problem ptasich odchodów to nie tylko estetyka, ale przede wszystkim zdrowie. Szczególnie niebezpieczne mogą być one dla małych dzieci i osób z obniżoną odpornością, gdyż zawierają bakterie i grzyby, które mogą prowadzić do poważnych infekcji.

Mieszkańcy Świnoujścia coraz częściej zwracają uwagę na problemy z zarządzaniem nieruchomościami przez spółdzielnie. W tym przypadku jednak chodzi o elementarne poczucie bezpieczeństwa i komfortu w miejscu zamieszkania.

Czy spółdzielnia podejmie w końcu zdecydowane kroki, by pomóc pani Małgorzacie? Liczymy, że nagłośnienie sprawy skłoni odpowiedzialne osoby do działania.

SML-W Słowianin w Świnoujściu uprzejmie informuje, że nieprzerwanie są podejmowane próby mające na celu skontaktowanie się z Właścicielem mieszkania w sprawie bytujących na balkonie gołębi. Rozwiązanie problemu opisanego w Państwa wiadomości jest utrudnione ponieważ obecny właściciel lokalu nie podejmuje korespondencji. Spółdzielnia nie dysponuje też aktualnym numerem telefonu. Lokal od dłuższego czasu nie jest zamieszkały (brak zużycia mediów), co stworzyło dogodne warunki do bytowania ptaków.
Ponieważ dotychczasowe próby kontaktu z Właścicielem zakończyły się niepowodzeniem. Spółdzielnia zdecydowała się skierować sprawę na drogę sądową.

Uzasadniając konieczność podjęcia ww. ścieżki prawnej jest fakt, że balkon pomimo, że jest częścią wspólną nieruchomości jest oddany do wyłącznego użytkowania właścicielowi lokalu.

Oznacza to, że aby zgodnie z obowiązującymi przepisami wejść na przedmiotowy balkon i dokonać jego uprzątnięcia wraz z montażem siatki zabezpieczającej przed ptakami, Spółdzielnia musi uzyskać zgodę właściciela lub posiadać prawomocny wyrok Sądu wydany na wskazaną okoliczność. Sąd może też nakazać wykonanie ww. prac bezpośrednio właścicielowi lokalu.

źródło: www.ikamien.pl