Mamy listopad. Czy realne jest wybudowanie domu kultury do 20 października 2020 roku?

Burmistrz Dziwnowa, Grzegorz Jóźwiak: Zakładając, że wykonawca wykona dokumentację projektową i uzyska niezbędne decyzje w terminach administracyjnych, przewiduje się 8 miesięcy na realizację samego procesu budowy. Wykonanie obiektu w tym terminie jest możliwe, ale wymaga dobrej organizacji pracy i braku wystąpienia niespodziewanych sytuacji na etapie projektowania i etapie budowy. Przypominam, że w 8 miesięcy wybudowaliśmy przystań sezonową i marinę, ale też jesteśmy otwarci na dialog z wykonawcą.

Czy zdążycie wybrać wykonawcę?

Pytanie należy raczej zadać, czy znajdzie się wykonawca, który jest w stanie wykonać zadanie w kwocie akceptowalnej przez zamawiającego, gdyż teoretycznie potencjalny wykonawca powinien być znany 13 listopada (termin przedłużono do 18 listopada- red.), a proceduralnie umowę można podpisać 19 listopada (po zmianie terminu składania ofert: 25 listopada- red.)

Co z finansowaniem inwestycji? Czy macie na nią wystarczające środki? Nie ma ryzyka, że stracicie unijne dofinansowanie?

W tym miejscu należy uzupełnić nieco informację, aby mieć pełny obraz sytuacji. Projekt jest wynikiem zrealizowania, również przy wsparciu dofinansowania UE, programu rewitalizacji dla Gminy Dziwnów. Wniosek realizowaliśmy w 2017 roku, a w wyniku badania metodami określonymi w programie, wskazano obszar powojskowy, jako obszar problematyczny w Gminie Dziwnów. Na tej podstawie wskazano możliwe do realizacji zadania, które na wielu spotkaniach były omawiane z mieszkańcami. Zgłoszone przez mieszkańców obszary problematyczne to miejsca parkingowe, infrastruktura drogowa, brak miejsca spotkań mieszkańców, ciasna świetlica środowiskowa czy zdegradowany park i zaniedbana marina przy ul. Spadochroniarzy Polskich. To badania oraz mieszkańcy wskazywali, że obszar sołectwa Dziwna w najbliższej przyszłości będzie się intensywnie rozwijał z uwagi na istniejące tereny inwestycyjne jak i tereny przeznaczone do zainwestowania, a wskazane problemy będą narastać. Tak powstał program rewitalizacji Gminy Dziwnów i zadania przewidziane do realizacji w latach następnych. Na podstawie tego programu złożony został wniosek o dofinansowanie w 2018 roku dla 2 najważniejszych zadań wskazanych w programie tj. Budowa domu kultury oraz Skwer wypoczynkowy przy Orliku.

Inwestycja ma zapewnione wsparcie dofinansowaniem w wysokości blisko 3,2 mln złotych ze środków RPO WZ 2014—2020 w ramach działania 9.3 Wspieranie rewitalizacji w sferze fizycznej gospodarczej i społecznej ubogich społeczności i obszarów miejskich i wiejskich, z uwzględnieniem możliwości finansowego udziału w projekcie. Tak jak zaznaczono, projekt w całości zakładał dwa zadania inwestycyjne tj. wykonanie skweru przy ul. Marynarki Wojennej, co zostało już wykonane w tym roku, oraz drugie zadanie tj. budowa domu kultury. Projekt był przygotowywany w marcu 2018 roku, a założenia cenowe zawsze brane są z kwartału poprzedzającego składanie wniosku, a więc na koniec 2017 roku. Stąd wynika rozbieżność pomiędzy złożonymi ofertami a zakładanymi środkami na realizację zadań. W tym roku jest ciężko znaleźć wykonawców robót kubaturowych z uwagi na istniejący boom deweloperski, a do tego nakłada się brak pracowników w robotach budowlanych.

Ryzyko utraty dofinansowania istnieje zawsze. Z uwagi na brak ofert w kilku postępowaniach podjęliśmy rozmowy z Urzędem Marszałkowskim dotyczącym zmiany formuły zmówienia i przygotowania projektu budowlanego przed wyłonieniem wykonawcy. Niemniej jednak warunkiem podjęcia rozmów było przeprowadzenie kolejnego postępowania, co jest obecnie wykonywane.

Czy budowa domu kultury to jedyne rozwiązanie? Nie można wykorzystać jakiegoś istniejącego obiektu?

Gmina Dziwnów od lat starała się o przekazanie obiektu wojskowego, który był przeznaczony na cele niewojskowe zwanego „kasynem", czyli obiektem pomiędzy dawnym Liceum a mieszkaniami komunalnymi. Wszystkie odpowiedzi na apele gminy skłaniały się do wykupu obiektu za ok. 1,6 mln złotych. Obecnie z obiektu można wykorzystać tylko ściany przy założeniu stabilności fundamentów. Pozostałe elementy konstrukcyjne (w tym dach) i instalacje są do wymiany. Z uwagi na znaczną dewastację obiektu i stan techniczny budynku, szacowane koszty wykupu i remontu przewyższają budowę nowego obiektu. Dlatego wyczerpawszy możliwości wykorzystania obiektów istniejących podjęto decyzję o wybudowaniu nowego obiektu.

źródło: www.ikamien.pl