W spotkaniu udział wzięli: Burmistrz Międzyzdrojów Mateusz Bobek, Sekretarz Gminy wraz z pracownikami planowania przestrzennego i ochrony środowiska, Pan Leszek Jastrzębski - przedstawiciel zespołu projektowego planu oraz mieszkańcy i właściciele działek miejscowości Wapnica i Wicko.
ikamien.pl • Sobota [30.10.2021, 16:49:34] • Gmina Międzyzdroje
fot. Andrzej Ryfczyński
W dniu 18 października 2021 r. w świetlicy Wiklina w Wapnicy odbyło się spotkanie informacyjne dotyczące prac nad sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębów Wapnica, Wicko i Woliński Park Narodowy, gmina Międzyzdroje.
fot. Andrzej Ryfczyński
W związku z ogłoszeniem o przystąpieniu do sporządzenia planu w procedurze planistycznej złożono ok. 100 wniosków, które dotyczyły przede wszystkim przeznaczenia wskazanych działek na funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), turystycznej (UT) i usługowej (U). Zdecydowana większość wniosków dotyczy nieruchomości położonych na obszarach wskazanych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Międzyzdroje (studium) jako tereny otwarte (TO) – czyli tereny wyłączone spod zabudowy lub z istotnymi ograniczeniami w zabudowie, w szczególności z uwagi na uwarunkowania środowiskowe - ale też inne wynikające z przepisów prawa, jak np. obszary szczególnego zagrożenia powodzią, strefy ochronne zasobów wód podziemnych, czy strefy ochronne infrastruktury przesyłowej.
fot. Andrzej Ryfczyński
Po powitaniu i nakreśleniu celu spotkania przez burmistrza, projektant omówił procedurę oraz zasady sporządzania planu miejscowego – w tym jego ważną funkcję w upublicznionym procesie podejmowania z udziałem społeczeństwa decyzji o kierunkach zagospodarowania terenu, w odróżnieniu od „niewidocznej” dla mieszkańców decyzji o warunkach zabudowy (po uchwaleniu planu nie wydaje się już decyzji o warunkach zabudowy). W szczególności podkreślono relację zapisów projektu planu z ustaleniami studium, jako wiążącymi dla organu sporządzającego (Burmistrza) i przyjmującego plan (Rady Gminy), co ma decydujące znaczenie dla sposobu rozpatrzenia złożonych wniosków. Uchwalany plan nie może bowiem naruszać ustaleń studium. Naruszenie takiej zgodności prowadziłoby wprost do uchylenia przyjętego przez radnych planu przez organ nadzorujący (Wojewodę).
Przedstawione zostały również główne elementy charakteryzujące teren objęty opracowaniem planu, a także duże możliwości jakie już dziś wynikają z ustaleń studium w zakresie zabudowy terenów wciąż niezagospodarowanych, bez konieczności zajmowania terenów otwartych.